Ипотека в банках Санкт-Петербурга

Транскапиталбанк увеличил стоимость финансирования клиентов на покупку недвижимости и рефинансирование ипотеки, полученной в других кредитных организациях. Надбавка составила 1 процентный пункт.

Финансирование предоставляется по ставкам в диапазоне от 10,2% до 12,45% годовых в зависимости от размера заемных средств и размера первоначального взноса при покупке недвижимости и по ставкам в диапазоне от 10,2% до 10,95% годовых при рефинансировании.
В случае,если заемщик подтверждает доход справкой по форме банка, то надбавка к ставке составит 1,5 процентных пункта. При оформлении кредита без подтверждения дохода надбавка составит 0,5 процентного пункта. Если стаж работы заемщика не соответствует требованиям банка, а также при участии в сделке более 2-х физических лиц, надбавка к ставке составит 0,25 процентных пункта. Для индивидуальных предпринимателей ставка возрастет на 0,5 процентных пункта.

При получении кредита на приобретение залоговой недвижимости скидка составит 1 процентный пункт, а при приобретении нежилой недвижимости надбавка к ставке составит 6 процентных пунктов. Банком предусмотрены надбавки к ставке в размере 0,5–1 процентного пункта в зависимости от вида приобретаемого жилья.

В случае отказа заемщика от оформления договора личного/титульного страхования итоговая надбавка к ставке составит 2,5 / 1 процентный пункт.

В случае уплаты заемщиком единовременной комиссии в размере 1,5–4,5% от суммы кредита ставка по кредиту будет уменьшена на 0,5–1,5 процентного пункта.

Максимальный размер заемных средств составляет 90% от оплаты квартиры; 80% от оплаты апартаментов или последней доли в квартире; 70% от оплаты таунхауса или комнаты (до 95% стоимости комнаты, если в залог передается вся квартира); 50% от оплаты приобретаемого дома с землей / коммерческой недвижимости; 95% от оплаты недвижимости при использовании средств материнского (семейного) капитала в качестве части первогоначального взноса и 70% от оплаты залога при минимальном комплекте документов.

Финансирование предоставляется на срок от 1-го года до 25-ти лет.

Возраст заемщика по требованию банка: от 21 года до 75 лет на дату окончания срока кредита.
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ или справка по форме банка.

Стаж работы на последнем месте : не менее 3-х месяцев.
Общий стаж работы: не менее 1-го года.
Прописка или регистрация: гражданство РФ.
Погашение займа производится аннуитетными платежами. Неустойка при возникновении просроченной задолженности составляет 7,3% годовых от суммы просроченной задолженности.