Cейчас доллар 76.49 евро 82.63 нефть 34.65
Курсы валют в Санкт-Петербурге

Рост цен на капитальный ремонт в несколько раз превысил уровень инфляции

Рост цен на капитальный ремонт в несколько раз превысил уровень инфляции

Издание «Известия» сообщает, что цены на капитальный ремонт растут темпами, которые превышают инфляцию в несколько раз. Эта статья расходов в коммунальных платежах выросла на 6-10%.

За три квартала 2019-го года размер среднего минимального взноса на капитальный ремонт вырос на 10,4% и составил 8,49 рубля за один квадратный метр.

Сроки и темпы роста в различных регионах страны различаются. Так, в Ульяновске цены на капитальный ремонт поднимались дважды — 1-го февраля и 1-го июля. В Кемерове увеличение цены повысили с 1-го сентября. некоторых субъектах решение о повышении цен на капитальный ремонт отложили до Нового Года и платежки с новыми ценами на капремонт граждане получили с 1-го января.

В настоящий момент цена капремонта увеличилась в 54-х регионах РФ, в оставшихся 31-м регионе цены будут увеличены.

В настоящее время средняя величина взноса равна 7,7 рубля за квадратный метр жилья. По сравнению с февралем 2019-го года, это рост цен на 6,1%, что в 2 раза больше, чем размер инфляции, которая зафиксирована по результатам прошлого года на уровне 3%.

Как объяснили эксперты, подорожание капитального ремонта связано с ростом цен на строительные материалы. При этом, взносы на капитальный ремонт остаются в 2 раза ниже экономически обоснованной цены, подвели итог в Счетной палате.

Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) — услуги по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов коммунального назначения.

Капремонт — ремонт (с возможной сменой конструкций или их частей, инженерного оборудования) здания и его инженерных систем для устранения физического износа, поддержания и улучшения эксплуатационных свойств без изменения функции строения и технико-экономических показателей.

В случае ипотеки залогодатель обязан поддерживать в исправном состоянии заложенное имущество, то есть производить текущий и капитальный ремонт в сроки, установленные федеральным законом и иными правовыми актами.

Капитальный ремонт не относится к капитальным вложениям.

В соответствии с ч. 1 ст.166 Жилищного кодекса РФ, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включает в себя:

  • ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  • ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  • ремонт крыши;
  • ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  • ремонт фасада;
  • ремонт фундамента многоквартирного дома.

Законом субъекта РФ виды капитального ремонта могут быть дополнены услугами и (или) работами по:

— утеплению фасада,

— переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу,

— устройству выходов на кровлю,

— установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

— другими видами услуг и (или) работ.

Собственники не вправе отказаться от оплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку оплата взносов — это не право, а обязанность собственника. В случае неоплаты взносов предусмотрена ответственность в виде пени; взыскания долга в судебном порядке; приостановление выплаты льгот и субсидий в соответствии со ст.ст.154, 159–160 Жилищного кодекса РФ.

14.02.2020 Новости
Получать новости банков по email

Пресс-релизы и новости от банков Санкт-Петербурга

Все пресс-релизы от банков Санкт-Петербурга

Новые офисы банков в Санкт-Петербурге

Показать все банки Санкт-Петербурга
Нашли ошибку в описании?