Банк «Санкт-Петербург» уменьшил стоимость заемных средств по действующим ипотечным кредитам

Банк «Санкт-Петербург» уменьшил стоимость заемных средств по действующим ипотечным кредитам. Снижение достигает до 1,75 процентного пункта.

В зависимости от размера первоначального взноса клиента процентные ставки по ипотечным кредитам:

по программам «Новостройка» и «Квартира» финансирование предоставляется по ставкам в диапазоне от 9,5% до 9,75% годовых;
по программе «Апартаменты» кредитование предоставляется по ставке 9,5% годовых;
по предложениям «Дом», «Земля» заемные средства доступны по ставке 13% годовых;
по программам «Коммерческая недвижимость» и «Машино-место» заемные средства доступны под 12% годовых.

Рефинансирование действующего ипотечного кредита, оформленного в стороннем банке, предоставляется по ставке 9% годовых.

В случае приобретение жилья у партнеров банка ставка устанавливается в диапазоне от 9,1% до 9,3% годовых.

Остальные условия кредитования не изменились. Размер минимального первоначального взноса составляет 10% от стоимости квартиры, 20% от стоимости апартаментов и при покупке квартиры по специальным предложениям партнеров, 30% от стоимости коммерческой недвижимости и машино-места, 35% от стоимости дома и земельного участка и оплачивается за счет личных сбережений заемщика.

Сумма заемных средств устанавливается в диапазоне от 500 тыс. рублей до 30 млн рублей в зависимости от программы, а срок может составлять от 1-го года до 25-ти лет.

В случае отказа заемщика от заключения договора комплексного ипотечного страхования ставка возрастет на 1 п. п.

Надбавка в размере 1 п.п. будет действовать при отказе клиента от аккредитивной формы расчетов / расчетов через эскроу (в зависимости от программы).

Банк снизил стоимость ипотечного кредита с 6% до 4,99% годовых по семейной ипотеке. В рамках этой программы заемщик имеет возможность получить кредит без подтверждения платежеспособности при внесении минимального первоначального взноса в размере 30% от стоимости жилья и сумме кредита до 10-ти млн рублей.

Категория заемщика

• работники по найму
• индивидуальные предприниматели
• владельцы / совладельцы собственного бизнеса

Возраст заемщика для мужчин от 18 до 70 лет на дату получения кредита, для женщин: от 18 до 65 лет на дату получения кредита.

Регистрация

• постоянная/временная на территории РФ

Стаж работы

• на последнем месте от 4 мес.
• общий от 1 года

• для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: от 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего;
• для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса: не менее 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года)

Подтверждение дохода

• справка 2-НДФЛ
• документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
• справка по форме банка / в свободной форме
• предусмотрено кредитование без документов, подтверждающих платежеспособность заемщика

Число созаемщиков не должно быть более 4-х; созаемщиками могут выступать иностранные граждане, являющиеся близкими родственниками заемщика.

Привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц разрешено.

Срок рассмотрения

• от 1 до 5 дней

Форма выдачи

• безналичный перевод на счет
• сейфовая ячейка
• счет эскроу

Порядок погашения

• аннуитетные платежи
• дифференцированные платежи

Досрочное погашение

• полное
  • без ограничений
• частичное
  • без ограничений